Objekt Nummer:
3590/1027
Objekt Typ:
Sonderobjekt
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4381 St. Nikola an der Donau
Kaufpreis:
€ 695.000,-
Nutzfläche:
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Hotel

Ehemaliges Hotel an der schönen Donau Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (PLZ, STRASSE), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail. Das ehemalige Hotel in der herrlichen Urlaubsdestination an der Romantikstraße ist dauerhaft zu einem Teil belegt (Kündigung unter Einhaltung der Frist möglich) und erwirtschaftet aktuell eine Rendite von ca. 10%. Eine Steigerung der Rendite kann durch weitere Mieter erzielt werden. Die ursprüngliche Nutzung als Hotel lässt sich jederzeit wieder umsetzen, beispielsweise auch als Seminarhotel, Gästehaus, Ferienappartements oder als Seniorenwohnhaus. Weitere Möglichkeiten sind beispielsweise Microappartements oder auch Eigentumswohnungen. Auf dem ca. 3021 m² großen Grundstück finden Sie eine komplett eingerichtete Gaststätte mit Gastterrasse und unvergesslichem Blick auf die Donau. Teilverkäufe wären nach Parifizierung möglich. Es gilt die OÖ Bauordnung inklusive der Nebengesetze. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team von 8:30 - 13:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at
Kaufpreis:
€ 695.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 75.000,-
Grundstücksgrösse
3.021,00 m²
Wohnfläche:
2.000,00 m²
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
befriedigend
HWB:
111.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 45; Ausstattung: Bad, Küche, Räume veränderbar, Altbau
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