Immobilien

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Objekt Nummer:
3590/901
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 895.000,-
Wohnfläche:
ca. 420,00 m²
Zimmer:
15
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Imposantes Welser Stadtdomizil

Imposantes Welser Stadtdomizil Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese stattliche Villa mit parkähnlich angelegtem Garten und traumhaftem Pool. Auf einer Grundfläche von ca 1004 m² und insgesamt 15 Zimmern können hier eine oder mehrere Familien ein wunderschönes neues Zuhause finden. Das Haus umfasst 2 getrennte Wohneinheiten und ist großzügig angelegt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 422m². Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf und beinhaltet eine Küche, ein Bad, ein WC (getrennt), einen Abstellraum und 4 Zimmer. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich eine Küche mit beeindruckendem Wohn- und Essbereich, dazu ein wärmender Kachelofen, weiters ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Bäder, zwei helle Schlafzimmer (jeweils mit einem Schrankraum) und drei weitere Zimmer. Die Wohnfläche der Obergeschosse beträgt insgesamt ca. 284 m². Zudem beinhaltet die Liegenschaft Kellerräumlichkeiten (ca. 138 m²), einen Dachboden, zwei getrennte Garagen, einen hauseigenen Brunnen mit neuer BWT-Wasseraufbereitungsanlage und moderne Sicherheitstechnik (Bewegungsmelder, etc) Das Schwimmbad ist mit Gegenstromanlage (Info - Expose) und einer Glasüberdachung ausgestattet und kann somit auch bei Schlechtwetter benützt werden. Geheizt wird mithilfe einer Ölheizung. Zum Genießen laden die sonnige, ausgedehnte Terrasse und die beiden Balkone ein sowie und der herrschaftliche Garten, der sich auf über ca. 700 m² erstreckt und genug Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten bietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inklusive Wohnadresse), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team von 9:00 - 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Kaufpreis:
€ 895.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 420,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.004,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
15
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Garage:
2
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Küche, Boden, unterkellert, Räume veränderbar; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat
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