Immobilien

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Objekt Nummer:
3590/945
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4673 Gaspoltshofen
Kaufpreis:
€ 173.000,-
Wohnfläche:
ca. 176,00 m²
Zimmer:
8
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Neuer Preis! Haus in absoluter Ruhelage

Haus in absoluter Ruhelage Genießen Sie die sonnige und ruhige Lage mit traumhafter Naturumgebung! Das Haus ist teilweise saniert. Es gehört aber noch vieles gemacht. Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 800 m². 7 Zimmer, 1 Abstellraum, 2 Bäder und 1 WC aufgeteilt in EG und OG, bieten genug Platz für die ganze Familie. Am Ende einer Sackgasse, in idyllischer Grünlage gelegen, können Sie von der Terrasse aus einen tollen Ausblick in die Natur genießen. Nahversorger und Ärzte finden sich in unmittelbarer Umgebung. Es gibt einige Mängel, Dachziegel ((kleines Loch), Feuchtigkeit Schimmel in der Küche. Das Erdgeschoss ist teilweise in einen Rohbau Zustand. DETAILDATEN - Baujahr ca. 1955 - wurde 2012 - 2018 saniert - Grundstücksfläche ca. 800 m² - Wohnfläche ca. 176 m² - Aufteilung EG ca. 76 m² und OG ca. 100 m² - Heizung neu seit 2018: Pelletsheizung der Marke "Solarfocus" - Warmwasseraufbereitung und Heizung über Pelletsbiomasse - Raumaufteilung: - im Erdgeschoss gibt es 3-4 Zimmer, Bad und einen Abstellraum - im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, WC und Bad, Esszimmer - Bäder sind ausgestattet mit einer Dusche und mit einer Badewanne - Terrasse vorhanden - Dach: Eternit - Dachsanierung (Isolierung) zu 50 % abgeschlossen - Fenster wurden 2012 erneuert - Kunststoff Doppelverglasung - Böden: Laminat - der Essbereich wurde 2019 erneuert - es wurden Spots installiert - Türen wurden erneuert - Firma Schlagl, Gunskirchen - Anschlüsse: - Strom - Kanal - Starkstrom - Brunnen - Glasfaser Netz kann kommen (Im Gespräch) - Haustiere sind ebenfalls Willkommen! INFRASTRUKTUR - am Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage und Grünlage - zwei Ärzte in der Nähe - Kinder werden abgeholt und zur Schule gebracht - drei Nahversorger in unmittelbarer Umgebung - zwei Banken in der Nähe - nähstgelegene Busstation ca. 10 Gehminuten entfernt - Altstoffsammelzentrum in näherer Umgebung - ca. 25 Autominuten bis nach Wels, Ried, Vöcklabruch - Nachbarn - ein nettes älteres Ehepaar Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 13:00 Uhr. Kontakt: Michael Krenn email: office@krenn-real.at www.krenn-real.at
Kaufpreis:
€ 173.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 176,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 800,00 m²
Kellerfläche:
15 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
8
Bäder:
2
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
ca. 1955
Orientierung:
S
Lage: Grünlage, Dorfrand
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