Objekt Nummer:
3114/951
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.060,-
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
Zimmer:
3
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Elegante 3-Zimmer-Wohnung, teilweise möbliert

Elegante 3-Zimmer-Wohnung, teilweise möbliert, zu mieten - ideal auch für Geschäftsleute, Künstler, Gastprofessoren Die Wohnung liegt im Aufstockungsbereich eines gepflegten Altbaus, hell und ruhig, im 4. Liftstock. Sie besteht aus einem ca 37 m2 Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne mit Duschwand, Waschbecken, Waschmaschine, geräumigem Vorzimmer und separatem WC. Die Schlafzimmer mit 11,97 m2 und 10,46 m2 liegen hofseitig, Außenrollos bieten Lichtschutz. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, der Eingang durch Sicherheitstüre und Sicherheitsschloss gesichert. Die Räume sind teilweise möbliert, weitere Möbel können bei Bedarf vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Vom derzeitigen Mieter wird die Wohnung weiß ausgemalt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche nette Restaurants und im nahen Grünen Prater Gelegenheit zu Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit der U3 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, Flughafen und Autobahnen in alle Richtungen sind über die Tangente sehr gut zu erreichen. Eine APCOA Parkgarage liegt nur ca100 m entfernt. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
 
 
Nettomiete:
€ 833,-
USt Miete
€ 83,-
Bruttomiete:
€ 916,-
Betriebskosten:
€ 114,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 30,-
Ges. Kosten:
€ 1.060,-
 
 
Kaution:
€ 3.180,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
beziehbar ab:
1.3.2021
Mietdauer:
von 4 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2006
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
HWB:
60.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Gegensprechanlage
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