Objekt Nummer:
3114/938
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Landstraße
Ges. Kosten:
€ 1.729,-
Wohnfläche:
ca. 120,52 m²
Zimmer:
4
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5 - Zimmer-Wohnung , komplett renoviert, in gepflegtem Jugendstilhaus in zentraler Lage

Zentral gelegene ruhige 5-Zimmer-Wohnung in schönem Jahrhundertwendehaus zu mieten Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Jugendstilhauses. Sie besteht aus einer großen Küche, 3 Zimmern, 2 großen Kabinetten, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung wird komplett renoviert und kann während der Komplettierungsarbeiten ungefähr ab Mitte November besichtigt werden. Die Lage ist ideal: Sie wohnen in einer ruhigen Seitengasse und haben in unmittelbarer Nähe in der Landstrasser Hauptstrasse alle Einkaufsmöglichkeiten, den Rochusmarkt, die Station der U3 und sind in ca 5 Minuten Gehzeit in Wien Mitte und weiteren 5 - 10 Minuten am Stephansplatz. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Trafik, Banken, Post und alle sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Theater, Museen, Kinos sind ebenso gut zu erreichen wie Möglichkeiten für Sport und Erholung und viele nette Lokale. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
 
 
Nettomiete:
€ 1.318,-
USt Miete
€ 132,-
Bruttomiete:
€ 1.450,-
Betriebskosten:
€ 240,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 38,-
Ges. Kosten:
€ 1.729,-
 
 
Kaution:
€ 4.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,52 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
1.1.2021
Mietdauer:
von 4 Jahre
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1909
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SONW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
188.16 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Glaskeramikfeld; Bauweise: Ziegelmassiv
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