Objekt Nummer:
3114/1064
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.399,-
Wohnfläche:
ca. 106,62 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer-Wohnung in schönem Jugendstilhaus in Superlage im Zentrum

Charmante 3-Zimmerwohnung in schönem Jugendstilhaus zu mieten Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Küche, anschließendem ehemaligen Dienerzimer, Bad, separatem WC mit Handwaschbecken, Balkon mit einem vom Balkon aus begehbaren Abstellraum, 3 großen Zimmern, von denen zwei vom Vorzimmer aus begehbar sind. Sie liegt im 1.Liftstock eines sehr schönen, gepflegten Jugendstilhauses in einer ruhigen Seitengasse. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Station Rochusmarkt der U3 liegt ca 2 Gehminuten entfernt, die nahe Landstrasse bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sind in der nahen Umgebung zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten oder mit der U3 zu erreichen, der Stephansplatz ist nur 3 Stationen entfernt. Der nahe Stadtpark und der grüne Prater bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung, nette Lokale für einen schnellen Imbiss oder gemütlichen Abend sind in den Umgebung zu finden. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
 
 
Nettomiete:
€ 1.020,-
USt Miete
€ 102,-
Bruttomiete:
€ 1.122,-
Betriebskosten:
€ 242,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 35,-
Ges. Kosten:
€ 1.399,-
 
 
Kaution:
€ 4.209,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,62 m²
Balkonfläche:
1 m²
beziehbar ab:
01.05.2022
Mietdauer:
von 4 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
HWB:
245.53 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Ruhelage; Ausstattung: Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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