Unbefristete Hauptmiete ! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern, WG-tauglich Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Straße . Sie besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken, separatem WC, Vorraum. Im Innenhof steht den Mietern ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Der Hauseigentümer plant den Anbau eines Balkons, der im Sommer fertig werden soll. Die Bauarbeiten werden von außen durchgeführt und stören den Mieter nicht. Der Haupmietzins netto beträgt damit dann Hauptmietzins 693,68, plus 10 % USt, sonstige Kosten unterändert . Gesamtmiete 972,27. Die Lage ist ideal - Sie sind in wenigen Gehminuten in der Praterstraße, am Praterstern, Prater und im Augarten, und haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Stationen der U2, der Straßenbahnlinie 5, O, 2, 58 liegen in der Nähe, Stationen der S-Bahn, U1 und U2 sind in kurzer Gehzeit oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 5 zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral