Objekt Nummer:
3114/856
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien, Meidling
Ges. Kosten:
€ 1.107,-
Wohnfläche:
ca. 62,52 m²
Zimmer:
2
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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 21 m2 Balkon in Superlage, ruhig und zentral

Elegante Neubauwohnung mit 21,02 m2 Balkon in idealer Lage zu mieten Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad , separatem WC, Abstellraum und vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon. Die Küche ist mit Einbauherd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, alle Geräte Marke Siemens, ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Glasduschwand und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Im Haus stehen ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Spiel- und Freizeitflächen, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Raum zum Überwintern von Pflanzen und Müllräume zur Verfügung, Der Personenaufzug ist behindertengerecht gestaltet. Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. Stationen der U4 und der Buslinien 10A und 63A und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe Schönbrunner Schloßpark, Schönbrunner Bad und der Christine-Busta-Park bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältige Lokale. Der große Balkon bietet Entspannung im Freien in der eigenen Wohnung. Mit der U4 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, mit eigenem PKW ebenso in kurzer Zeit in der Innenstadt und auf den Zufahrten zur West- und Südautobahn Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
 
 
Nettomiete:
€ 855,-
USt Miete
€ 85,-
Bruttomiete:
€ 940,-
Betriebskosten:
€ 138,-
Heizkosten:
€ 29,-
Ges. Kosten:
€ 1.107,-
 
 
Kaution:
€ 3.321,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 62,52 m²
Balkonfläche:
14 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
15.7.2020
Mietdauer:
von 10 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
23.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Neubau
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