Objekt Nummer:
3114/931
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2112 Ritzendorf
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Zimmer:
7
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Geräumige Zweifamilienhaushälfte (historische Mühle ) in ruhiger Grünlage, ideal auch für Wohnung und Büro

Die Wohnung liegt in einer ca im Jahr 1500 erbauten Mühle in einem kleinen idyllischen Ort am Beginn des Kreuttals. Sie eine Zweifamilienhaushälfte und besteht aus 7 verschieden großen Zimmern - von ca 29 bis ca 11 m2 -, einer modernen komplett möblierten Küche mit Geräten und einer gemütlichen alten Küche mit einem mit Holz zu beheizenden funktionstüchtigen Herd, 2 Bädern, 2 WC ,Sauna, Vorräumen und einer ca 40 m2 Terrasse. Das Grundstück besteht aus 2 eingezäunten Gärten, einem Gewölbekeller zur Lagerung von Wein und Kartoffeln und Gemüse, freien Rasenflächen , kleinem Garten mit Voliere und Teich und 2 Carports. Die geräumige Wohnung eignet sich perfekt für eine große Familie oder mehrere Familen oder Generationen, Wohnen und Arbeiten, Büro, Atelier, Ordination. Bei Bedarf kann die Wohnung in 2 Wohnungen geteilt werden, z.B. für Wohnung und Büro mit verschiedenen Eingängen. Für Sport und Erholung außerhalb der eigenen Liegenschaft liegt das Kreuttal mit wunderschöner Landschaft , Wanderwegen und Sportanlagen praktisch vor der Haustüre. In den umliegenden Orten gibt es Gasthöfe und Heurigenlokale in sehr guter Qualität. Die Wohnung ist öffentlich mit S-Bahn und Regionalbus zur erreichen, ca 1 km zur Bushaltestelle, und sehr gut mit PKW, von Wien in ca 30 Minuten. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Kaution:
€ 6.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Gartenanteil
400,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
beziehbar ab:
15.10.2020
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1500
Zustand:
gut
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