Objekt Nummer:
3114/944
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche:
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Souterrainlokal für Kunstgalerie, Ausstellungen, Kosmetik, Massage, Nagelstudio, Coaching, Therapie

Insgesamt fünf Lokale im Halbsouterrain eine schönen Jahrhundertwendehauses in Superlage, ideal für den Betrieb einer Kunstgalerie, Vinothek, Pilates, Yoga, Fitness ,Coaching, Psychotherapie, Sprachkurse, und vieles mehr . Lokal 2 hat große hofseitige Fenster und zusätzlich 2 Fenster in Gehsteighöhe. Das Lokal ist mit Fußbodenheizung, Eichenparkett und in den Naßräumen mit Wandfliesen und Steinplatten an den Böden ausgestattett. Der Lift im Haus wird bis ins Souterrain verlänger, die Lokale sind dann auch mit Lift aus dem EG zu erreichen. Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben in unmittelbarer alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
USt Miete
Preis auf Anfrage
Bruttomiete:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten:
€ 139,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 12,-
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Kaution:
€ 4.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 82,38 m²
beziehbar ab:
20.7. 2020
Mietdauer:
von 4 Jahre
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
176.68 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Altbau
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