Numero civico:
3114/738
Tipologia:
Commercio
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
2130 Mistelbach
Costi totali:
€ 4.380,-
Superficie area di vendita
 Ricordare

branchenfreies Geschäftslokal in Superlage beim Hauptplatz, mit 20 Stellplätzen - Verkauf, Büro, Kanzlei

Branchenfreies Geschäftslokal in Superlage in Mistelbach am Beginn des Hauptplatzes hinter dem Rathaus Das Lokal ist barrierefrei zu betreten und hat im Gelände 20 Stellplätze zugeordnet. Es wurde vom bisherigen Mieter als Verkaufslokal genutzt, mit rund 340 m3 Verkaufsfläche und ca 160 m2 für Lagerräume und Nebenräume. Es ist durch Größe, Raumeinteilung, Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten geeignet als Verkaufslokal, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Massage, Ärztezentrum, Fitnessstudio, für Künstler als Atelier und Ausstellungsfläche, und vieles mehr. Das Lokal besteht derzeit aus einem großen offenen Raum, anschließendem offenen Lager, Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC`s mit Vorraum, Heizraum, Aggregatraum und dem dem Lokal zugeordneten Parkplatz mit 20 Stellplätzen. Das gesamte Lokal ist durch die Auslagenfront zur Straße und die Fenster zum Innenhof sehr hell. Mistenlbach ist als Bezirkshauptstadt Sitz aller Ämter und Behörden und das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes . Zur Großgemeinde Mistelbach zählen neben der Stadt Mistelbach die Ortsgemeinden Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf , Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten und bietet dadurch ein großes Einzugsgebiet. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
 
 
Affitto netto
€ 3.200,-
IVA Affitto
€ 640,-
Reddito lordo:
€ 3.840,-
Spese d'esercizio:
€ 540,-
Costi totali:
€ 4.380,-
 
 
Cauzione:
€ 12.000,-
Provvigione inquillino:
3 MM aggiungere 20%IVA
Superficie utile:
ca. 482,00 m²
Libero da:
Vertrag
WC:
2
Deposito:
20
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Coefficiente energetico:
282.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
F
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare