Objekt Nummer:
3114/956
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Ges. Kosten:
€ 1.633,-
Nutzfläche:
ca. 88,00 m²
Zimmer:
4
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Büro in bester Innenstadtlage

Büro im EG eines eleganten Jugendstilhauses in bester Innenstadtlage zu mieten. Es besteht aus vier ungefähr gleich großen Räumen, großem Vorraum , auch als Wartezimmer geeignet, Teeküche, 2 WC`s mit Waschraum. Mitgemietet können auf Wunsch Büromöbel werden oder die Räume leer übernommen werden. Durch Lage und Raumaufteilung ist das Büro perfekt geeignet für Steuerberater, Architekten, nternehmensberater, Coaching, Makler, oder auch als Ausstellungsräume. Der bisherige Untermieter wäre ev. an einer weieteren Untermiete interessiert -bisher 2 Räumevon ihm als Büro verwendet. Das Büro wird mit Ende Dezember geräumt, Besichtigungen sind gegen Vereinbarung mit der Mieterin möglich. Das Büro liegt zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Museen, Hofburg, Grünflächen, eleganten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn über die Ringstraße zu erreichen. Die UNO City ist mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen, der Flughafen direkt mit S-Bahn oder Bus. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
 
 
Nettomiete:
€ 1.232,-
USt Miete
€ 246,-
Bruttomiete:
€ 1.478,-
Betriebskosten:
€ 155,-
Ges. Kosten:
€ 1.633,-
 
 
Kaution:
€ 4.900,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 88,00 m²
beziehbar ab:
1.1.2021
Mietdauer:
von 5 bis 55 Jahre
Zimmer:
4
WC:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Nebenräume:
1
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Altbau
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