Numero civico:
3114/1102
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1010 Wien
Costi totali:
€ 4.899,-
Superficie abitabile
ca. 251,00 m²
Locali:
5
 Ricordare

5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus in bester ruhiger Innenstadtlage

Elegante 5-Zimmer - Wohnung mit Stil und Charme in schönem Jugenstilhaus in zentraler ruhiger Lage Die Wohnung ist geräumig und sehr ruhig im 1. Liftstock über Hochparterre und Mezzanin eines schönen Altbaus. Sie besteht aus 5 Zimmern, 3 straßenseitigen vom größten Zimmer aus begehbaren Balkonen, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne , Dusche und WC, einem zweiten Bad, 2 separaten WC`s, Vorraum, kleinem Balkon zum Hof. Die Küche ist möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. 4 Zimmer, Küche und Bäder sind zentral begehbar. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit grauen Marazzi Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Türen und Fensterstöcke sind weiß gestrichen, die Wände weiß ausgemalt. Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben in der Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
 
 
Affitto netto
€ 4.032,-
IVA Affitto
€ 403,-
Reddito lordo:
€ 4.435,-
Spese d'esercizio:
€ 422,-
Altro:
€ 41,-
Costi totali:
€ 4.899,-
 
 
Cauzione:
€ 14.697,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 251,00 m²
Libero da:
Vertrag
Durata affitto:
da 4 fino 10 anno
Locali:
5.5
Bagno:
2
WC:
4
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
3
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a gas ai piani
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
buono
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
176.68 kWh/(m²a)
Classe energetica:
E
Configurazione: Citofono, Vecchia costruzione; Posizione: Centro città
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