Objekt Nummer:
5/17529
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Kaufpreis:
€ 594.000,-
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG nahe SCHÖNBORNPARK

NEUBAU - EIGENTUMSWOHNUNG nahe SCHÖNBORNPARK Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubau-Eckgebäudes (BJ 1967) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes lichtdurchflutetes Eck-Wohnzimmer (ca. 38m²), zwei zentral begehbare Zimmer (ca. 14m² & 18m²), Küche (ca. 10m²), Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Austattung: - die Wohnung ist oberflächlich adaptierungsbedürftig - in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden - Naßräume weiß verfliest - Isolierglas-3-fach Verbundfenster (Internorm/ 2012) - Hauszentralheizung (Gas) - trockenes Kellerabteil mit ca. 5m² In den vergangenen Jahren wurden Sanierungsarbeiten in den Bereichen Lift und Dacheindeckung sowie ein Austausch der Fenster vorgenommen. Die dafür aufgenommenen Darlehen werden derzeit über einen befristet (bis 2023 bzw. 2033) erhöhten Beitrag zur Rücklage refinanziert. Monatliche Kosten: - Betriebskosten: € 170,15 - Heizkosten: € 73,26 - Warmwasser: € 27,74 - Reparaturrücklage: € 39,83 - San.Darlehen: € 52,80 (befristet bis 2030 bzw. 2033) 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDYC
Kaufpreis:
€ 594.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 170,-
Heizkosten:
€ 73,-
Warmwasser:
€ 28,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 53,-
Reparaturfonds:
€ 40,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1967
Zustand:
gut
Stockwerk:
4
Orientierung:
N-O
HWB:
51.14 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.24
Klasse FGEE:
C
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden