Objekt Nummer:
3/27193
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Kaufpreis:
€ 649.000,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
4
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TERRASSENEIGENTUM

TERRASSENEIGENTUM IM 7. BEZIRK Nähe Schottenfeldgasse/ Lerchenfelder Straße/ Neustiftgasse. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. (letztes Regelgeschoß) und 3. Obergeschoß (ausgebautes Dachgeschoß) eines Biedermeierhauses mit Lift. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: U6, Bus 48A, Straßenbahnlinien 5, 46; Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, z.B. auf der Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse, Neustiftgasse RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss 2. EBENE: Galerie mit Ausgang auf die Innenhofterrasse, zwei weitere Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer), Wannenbad mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne DAN-Küche mit allen Geräten Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner). DISTRICT 7: THREE BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN BIEDERMEIER BUILDING FOR SALE This cosy and quiet apartment is located on the 2nd and 3rd floor with elevator. Public transport: U6, Bus 48A, trams 5,46. Plenty of shopping facilities, restaurants etc. in the neighbourhood, e.g. Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse, Neustiftgasse. 1st level: entrance, living-dining-area, kitchen, one bedroom, bathroom with shower and WC 2nd level: galery space with exit to the terrace, two bedrooms (one behind the other), bathroom with tub and WC Wooden floors, modern fitted kitchen, gas central heating. .
Kaufpreis:
€ 649.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 346,-
Reparaturfonds:
€ 103,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1850
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
2
Orientierung:
N+S
HWB:
125.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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