Objekt Nummer:
17/382
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Kaufpreis:
€ 1.320.000,-
Wohnfläche:
188,31 m²
Zimmer:
6
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Herrliche Altbauwohnung in ruhiger Lage

In einem sehr gepflegten Jugendstilhaus in sehr guter Lage des 7.Bezirkes wird diese renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Sie besteht aus Vorraum, WC, Küche , 3 ineinandergehende klassische Altbauräume wie Salon, Speisezimmer, Bibliothek, 2 kleine Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer (alle Schlafzimmer hofseitig) sowie 2 Badezimmer - eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche mit Wasch- und Trocknerkombination. Die Wohnung ist südseitg orientiert - sowie das Hauptschlafzimmer ostseitig - daher sehr hell. Es sind schöne Parkettböden vorhanden sowie Doppelflügeltüren mit geschliffenem Glas. Der derzeitigen Eigentümerin ist es gelungen, einen hübschen Balkon in den Innenhof zu errichten, wodurch im Sommer ein weiteren Raum gegeben ist. Auch der Allgemeinzustand des Gebäudes kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Dach ist ausgebaut - und auch im Zuge dessen wurde ein Lift eingebaut. Großartig ist, daß im Haus auch ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung steht. Es handelt sich um eine sehr gute Lage - nicht weit von der Neubaugasse entfernt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Die Kombination von Altbau, Terrasse und Garage ist großartig! Es ist auch möglich von der Garage mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre zu fahren. Es wird monatlich ein Reparaturfond in der Höhe von ca € 140.-- eingehoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis wurde angefordert.
Kaufpreis:
€ 1.320.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 440,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
188,31 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1910
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
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