Objekt Nummer:
10/8986
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Kaufpreis:
€ 980.000,-
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Zimmer:
3
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STADTOASE "ARGENTO" - ERSTBEZUG IN TOPLAGE

IN DER STADT ZUHAUSE - WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE "ARGENTO" In einer der begehrtesten und zentralen Wohnlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein und Belvedere, ist ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus einem komplett sanierten Altbau mit Dachgeschoßausbau und drei hochwertigen Neubauten entstanden. Die hauseigene Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung der Top B 11 im 4. OG (DG): Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, großügiger Wohnessbereich mit Küche und angrenzendem Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss, Ausgang auf den nordwestseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großes Bad mit Wanne, Dusche und zweitem WC. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80m. Es gibt keine Dachschrägen. Ausstattung: BUS-System, Klimaanlage, außen liegender Sonnenschutz, Vorbereitung für einen offenen Kamin. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei. Heizwärmebedarf (HWB): 31,67 kWh/m²a Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 40.000,00 Details zum Projekt finden Sie auch auf www.argento.at
Kaufpreis:
€ 980.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 235,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Balkonfläche:
42 m²
Loggiafläche:
3 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2016
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
Garage:
Ja
HWB:
31.67 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
FGEE:
0.85
Klasse FGEE:
A
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