Objekt Nummer:
10/9706
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Kaufpreis:
€ 2.391.450,-
Wohnfläche:
ca. 201,38 m²
Zimmer:
4
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PALAIS WESSELY - GARTENTRAKT

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IM PALAIS WESSELY. Das ursprünglich 1891 von Ferdinand Fellner und Hermann Helmer im Stil der römischen Hochrenaissance für Karl Ritter von Wessely erbaute Palais wird komplett saniert und technisch auf modernsten Standard gebracht. Die ehemals reich ausgestatteten Repräsentationsräume sind nur noch in der Beletage vorhanden. Der Gartentrakt wurde 1960 zerstört und durch einen modernen Zubau ersetzt. Insgesamt entstehen 18 Wohnungen und 4 Büros. Autostellplätze werden im Garten der Liegenschaft geschaffen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 40.000,00. RAUMAUFTEILUNG DER TOP 19 - GARTENTRAKT Vorraum, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit WC en suite, Wohnsalon mit halboffener Küche (könnte auch geschlossen werden) und Ausang auf eine Terrasse, Speis, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Schrankräume, 2 Bäder Die zweite Terrasse ist sowohl vom Wohnsalon als auch von beiden Schlafzimmern begehbar. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage. Die Errichtung des Kaufvertrages ist an Weik Rechtsanwälte gebunden. Die diesbezüglichen Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Ust und zuzüglich Barauslagenpauschale in Höhe von € 250,00 zzgl. Ust. Wir sind verpflichtet darauf hinzuweisen, dass aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber besteht. HWB: 32,21
Kaufpreis:
€ 2.391.450,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 201,38 m²
Terrassenfläche:
64 m²
beziehbar ab:
Ende 2017
Zimmer:
4
Bäder:
3
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1891
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
6
HWB:
32.21 kWh/(m²a)
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