Objekt Nummer:
3/27326
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 339.000,-
Wohnfläche:
ca. 41,90 m²
Zimmer:
2
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PERFEKTE SINGLEWOHNUNG MIT SCHÖNEM BALKON - HOFRUHELAGE

DIE PERFEKTE SINGLEWOHNUNG IN HOFRUHELAGE - ZENTRAL GELEGEN Aufwendig saniert, hoher Wohncomfort sowohl durch Lage als auch Ausstattung und Raumgestaltung. Sich wohlfühlen wie im Urlaub aber Zuhause. Die liebevolle Gestaltung reicht von Beleuchtung bis zur Sicherheit - Schönheit - Luxus - Qualität. Holz- Stein- zeitloses Design, sanftes Licht. Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zur U4 Station Stadtpark und bietet eine gute Infrastruktur durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: One-room Apartment unterteilt in: Vorraum mit Garderobe - moderne offene Küche - Essplatz - Wohnraum und ein abgetrennter Schlafbereich, großer hofseitiger Balkon. Ein geschlossenes großzügiges Bad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. WC AUSSTATTUNG: Die Böden wurden mit Landhausdielen bzw. in Sandstein verlegt. Schöne Küche. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung abends mit Beleuchtung. Fahrradabstellraum, sowie getrennter Müllraum. Das Haus kann nur von Hausbewohnern betreten werden. Es gibt Videoüberwachung vor dem Haus, im Garten und im Stiegenhaus. Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner) Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwalt Dr. Vogler, Maderstraße 1, 1040 Wien
Kaufpreis:
€ 339.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 65,-
Heizkosten:
€ 46,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 41,90 m²
Balkonfläche:
13 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1930
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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