Objekt Nummer:
5/16069
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 589.000,-
Wohnfläche:
ca. 118,00 - 126,00 m²
Zimmer:
4
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NEUBAU - DACHGESCHOßAPARTMENT mit TERRASSE

DACHGESCHOßAPARTMENT mit südseitiger SONNENTERRASSE Im letzten Liftstock eines modernen Neubaukomplexes liegt diese 4-Zimmer Wohnung mit südwestlich orientierter Terrasse und folgender Raumaufteilung: zentraler großzügiger Vorraum, 30m²-Wohn-/ Eßzimmer mit offenem Kamin und vorgelagerter 26m² großer Südterrasse, große Küche (ca. 12m²), drei Schlafzimmer (ca. 16m², 19m², 15m²), Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & Waschmaschinenanschluß, separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume modern verfliest und elegant ausgestattet, - moderne EWE Einbauküche mit Nirosta-Geräten (Geschirrspüler, Mikroherd, Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug), - ein Schlafzimmer mit Einbauschrankwand, - Hauszentralheizung (Fernwärme) Die Kosten der Beheizung betrugen zuletzt ca. € 86,- monatlich und werden gesondert nach Verbrauch verrechnet. Ein trockenes Kellerbateil und ein Tiefgaragenplatz (der Platz für bis zu 2 PKW bietet) der um € 15.000,- zusätzlich erworben werden kann, gehören zu der Wohnung. Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 278,33 Rep.Rl.: € 109,76 Rücklagenstand per Mai ´17: € 752.000,- Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 190 kWh/m².a
Kaufpreis:
€ 589.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 278,-
Reparaturfonds:
€ 110,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 118,00 - 126,00 m²
Terrassenfläche:
26 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1993
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Orientierung:
N-S
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
Ja
HWB:
190.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
E
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