Objekt Nummer:
5/16884
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Kaufpreis:
€ 1.490.000,-
Wohnfläche:
ca. 265,00 m²
Zimmer:
6
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DACHGESCHOß - PENTHOUSE im PRATERCOTTAGE

PENTHOUSE im PRATERCOTTAGE Diese im Dachgeschoß/ 2.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1980) nahe der Prater Hauptallee gelegene, ca. 265m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über 3 Ebenen (oberster Stock) und bietet neben einem Indoor Pool und großer Dachterrasse folgendende Raumaufteilung: 1.Geschoß: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 62m²), geräumige Wohnküche (ca. 14m²) mit kühlbarem Vorratsraum, eine Innenstiege führt in die Zwischenebene: einen halben Stock höher gelegener Schlafzimmerbereich mit 4 Zimmern (ca. 11m², 12m², 13m² & 18m²), davon 2 mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum; die Innenstiege führt weiter in das Dachgeschoß: Freizeit-/ Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad & WC und einem Gästezimmer (ca. 60m²), anschließend eine ca. 36m² große, voll verglaste Schwimmhalle (klimatisiert, Pool 4x 5m) und eine gartenseitige, begrünte Dachterrasse (ca. 27m²). Ausstattung: - Parkettboden im Wohnbereich, - keramische Böden im Wellnessbereich, - raumhohe Glasschiebetüren - Einbau-Schränke, - Küche und Bäder sind im Stil der 80er-Jahre ausgestattet, - Klimatisierung, - Hauszenrtalheizung (Gas) Im Kaufpreis inbegriffen sind ein großes Kellerlager (ca.14m²) und 2 Garagenplätze (Nr.3+4) im Haus. Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 742,50 Garagen-BK: € 67,61 Heizkosten: € 436,87 Rep.Fonds: € 436,00 Rücklagestand per April 2018: € 21.255,- Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360°-Tour
Kaufpreis:
€ 1.490.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 743,-
Heizkosten:
€ 437,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 68,-
Reparaturfonds:
€ 436,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 265,00 m²
Terrassenfläche:
27 m²
Balkonfläche:
4 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
14 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
gut
Stockwerk:
2/DG
Garage:
Ja
HWB:
72.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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