Objekt Nummer:
5/17043
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 1.990.000,-
Wohnfläche:
ca. 226,00 m²
Zimmer:
6
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PENTHOUSE-WOHNUNG in SIEVERING // PENTHOUSE APARTMENT in the area of SIEVERING

NEUBAU - PENTHOUSE Maisonette / ERSTBEZUG Diese in einem Neubaugebäude (BJ 2016) gelegene zweigeschoßige Dachterrassenwohnung bietet neben 3 großzügigen Terrassenflächen folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum anschließendem Badezimmer (Wanne, Dusche und WC), 3 Schlafzimmer mit zugeordneten Badezimmern (Dusche und WC), ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit Küchenanschlüssen, alle Zimmer bieten Ausgang auf zwei Terrassen (ca. 25m² & 27m²), Schrankraum, Abstellraum, Innenstiege zur 2.Ebene: großzügiges Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca.74 m²) und über mehrere Schiebetüren Ausgang auf eine ca. 204m² große Flachdach-Terrasse mit Fernblick, Garderoberaum & Gäste-WC. Ausstattung: - in den Wohräumen Eichenparkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet, - Klimatisierung, - an allen Fenstern elektrische Außen-Jalousien, - Lift für 8 Personen mit direkter Fahrt in die Wohnung in beiden Etagen, - Alarmanlage, - Wärmeenergie wird zentral mittels Erdwärme gewonnen, - 2 Garagenplätze können zusätzlich um € 35.500,00 je Stellplatz erworben werden. ------------------------ NEW PENTHOUSE MAISONETTE This two-storey penthouse located in a new building (constructed 2016) offers in addition to 3 spacious terraces the following Layout: 1st level: entry/ hall, master bedroom with walking-in closet and ensuite bathroom (with bathtub, shower & toilet), 3 additional bedrooms with ensuite shower bathooms, one guest-room/ home office, all rooms have access to 2 terraces (ca. 25 & 27m²), walk-in closet, storage room 2nd level: generous living & ding room with open plan kitchen (ca. 74m²) and access to spacious roof terrace (ca. 204m²) with distant view, wardrobe & guest toilet. Equipment & fittings: - oak wood parquet flooring, - bathrooms with porcelain stoneware & design fittings, - air condition & electric outside shutters, - elevator 8 persons with direct access to the apartment, - alarm system, - floor heating/ geothermal heating system The purchase price for a parking space in the garage will be EUR 35,500 (not included in the apartment price) - 2 places are available.
Kaufpreis:
€ 1.990.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 618,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 226,00 m²
Terrassenfläche:
256 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
4
WC:
5
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Erdwärme - Tiefenbohrung
Baujahr:
2016
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Orientierung:
N-SW
Garage:
Ja
HWB:
37.49 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.81
Klasse FGEE:
A
Schlafzimmer: 5
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