Objekt Nummer:
1045/3607
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 597.000,-
Wohnfläche:
90,92 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG: PARADIES AM WASSER: -WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT STEG

IHR PARADIES AM WASSER Zum Verkauf gelangt diese barrierefreie Erstbezugswohnung, die höchste Wohnqualität kombiniert mit höchstem Freizeitwert bietet. Genießen Sie Ihren Balkon mit Blick aufs Wasser und auf den Leopoldsberg und nutzen Sie den exklusiven Steg zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Diese Wohnung ist ein Ort, an dem man sich nach einem anstrengenden Tag wirklich erholen kann. Die Wohnung besteht aus einem angenehm großen Wohnesszimmer mit direktem Ausgang auf die große Terrasse, 2 weitere Zimmer haben ebenfalls Ausgang auf einen eigenen Balkon. .Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche rundet den hochwertigen Eindruck dieser Wohnung ab. Ein außergewöhnlich großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie auch die Möglichkeit einen Parkplatz zu kaufen. RAUMAUFTEILUNG geräumiges Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den balkon, 2 Zimmer mit Balkonausgang, Abstellraum, WC und hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeig im Bad und WC, Laufenkeramik, Kellerabteil, Badesteg mit Zugang zum Wasser, KFZ Stellplätze stehen in der Garage zur Verfügung. INFRASTRUKTUR Fußläufig sind erreichbar Kindergarten, Lebensmittelmarkt, Fitnesscenter, Post, Bankomat, Apotheke, Arzt Ärzte, uvm ANBINDUNG: ca. 20 min in die City mit dem Auto Bushaltestelle rund 200 m entfernt Linie 238, 239, 241, 341, 439 Richtung Heiligennstadt ( U4) bzw. Klosterneuburg BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Kaufpreis:
€ 597.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 218,-
Reparaturfonds:
€ 50,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
90,92 m²
Balkonfläche:
23 m²
Kellerfläche:
14 m²
beziehbar ab:
Kaufvertrag
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
HWB:
24.68 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Lage: Stadtrand, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage
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