Objekt Nummer:
10/8577
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 226,26 m²
Zimmer:
6
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ELEGANTE: DACHGESCHOSSMAISONETTE IN SIEVERING - ERSTBEZUG

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IN SIEVERING MIT DIREKTER LIFTFAHRT AUF BEIDE WOHNEBENEN In begehrter und ruhiger Wohnlage wurde ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 9 Einheiten in hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Wohnung Top 9 hat folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine vorgelagerte Terrasse, 2 Schrankräume, 4 Bäder. 2. Dachgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Garderobe, Gäste-WC und Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Keine Dachschrägen, 2,60m Raumhöhe. Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Parkettböden "Eiche select" Massiv geölt, großformatiges Feinsteinzeug bzw. Naturstein in den Nassräumen, Kamine für den Anschluss als offener Kamin geeignet. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne. HWB: 37,49kWh/m² Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 35.500,00. --------------------------------------------------- ELEGANT AND CONTEMPORARY LIVING IN SIEVERING There will be a small apartment building with nine units in a much sought-after and quiet setting in the 19th district of Vienna. The top quality apartments have just been completed. Apartment no. 9 is a split-level flat. The layout includes the following: Lower level on the first attic floor: Foyer, utility room, 5 bedrooms each with a door to terrace, 2 walk-in closets, 4 bathrooms. Upper level on the second attic floor: Spacious living area with kitchen (approx. 76 sqm) and large circumferential terrace, cloakroom, guest toilet. Fit-out: Underfloor heating, cooling, electric exterior shading, solid oak parquet floors ("Eiche select") oiled, large stone tiling in wet rooms, chimneys suitable for connection to open fire-place. We would be pleased to send you a more detailed description of the building and its fit-out. The purchase price for a parking space in the garage will be EUR 35,500 (not included in the apartment price). Space heating demand: 37,49kh/m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 731,-
Reparaturfonds:
€ 63,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 226,26 m²
Terrassenfläche:
246 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
4
WC:
4
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
4
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Garage:
Ja
HWB:
37.49 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
FGEE:
0.81
Klasse FGEE:
A
Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage; Klimaanlage: Individuell
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