Objekt Nummer:
5/15236
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 1.115.000,-
Wohnfläche:
129,16 - 130,00 m²
Zimmer:
4
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360 TOUR // GRINZINGER SÜD-TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG

GENERALSANIERTE NEUBAUEIGENTUM in bester Lage von GRINZING Diese im 1.Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1975) gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet neben einer sonnigen Südterrasse folgende Raumaufteilung: großer zentraler Vorraum (ca. 8m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 52m²) mit offener Küche und Ausgang auf einen ca. 18,59m² großen Südbalkon, 3 Schlaf-/ Kinderzimmer (ca. 20m², 14m² & 11m²), begehbare Garderobe, ein Wannenbad mit WC anschließend an das Master-Bedroom sowie ein separates Duschbad mi WC Ausstattung: • Erstbezug nach Generalsanierung • Parkettboden • Gas-Etagenheizung • Villeroy Boch Sanitäranlagen • Design-Markenküche mit Miele-Geräten • und ein trockenes Kellerabteil Die abgebildeten Möbel sind ebenso um 50.000€ zusätzlich erwerblich. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gesondert um 35.000,- Euro erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGH GENERAL RENOVATED NEW PROPERTY IN GRINZING This 4-room apartment, located on the 1st floor of a new building (built around 1975), offers the following in addition to a sunny south-facing terrace Room layout: large central anteroom (approx. 8m²), living and dining room (approx. 52m²) with open kitchen and exit to an approx. 18.59m² south-facing balcony, 3 bedrooms/children´s rooms (approx. 20m², 14m² & 11m²), walk-in cloakroom, a bathtub with toilet adjacent to the master bedroom and a separate shower room with toilet Furnishing: • First occupancy after general renovation • Parquet floor • Gas floor heating • Villeroy Boch sanitary facilities • Designer brand kitchen with Miele appliances • and a dry cellar compartment The furniture shown is also available for purchased for 50.000€ extra If required, an underground parking space can be purchased separately for 35,000 euros. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGH
Kaufpreis:
€ 1.115.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 571,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 71,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
129,16 - 130,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2023
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
2
Orientierung:
N-S
Garage:
1
HWB:
140.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
2.7
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