Objekt Nummer:
5/16846
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 1.295.703,-
Wohnfläche:
ca. 186,00 m²
Zimmer:
5
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GARTEN-EIGENTUMSWOHNUNG in GERSTHOFER COTTAGELAGE

NEUBAU - GARTENWOHNUNG in GERSTHOFER COTTAGELAGE Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist in bester Grünruhelage des 18.Bezirks gelegen und wurde im Jahr 2018 einer Sanierung unterzogen. Derzeit verfügt das Gebäude über 3 großzügige Wohnungen (weiter teilbar) sowie 11 Garagen-Stellplätze. Flächenaufstellung - Top 1+2: Wohnfläche: ca. 186,00m² Freiflächen: ca. 50,51m² Terrassen & Balkon + 253m² Garten Nutzfläche gewichtet: ca. 211,26m² Raumaufteilung: Gartenebene: Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche & WC, Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten mit ca. 253m²; eine Innenstiege führt in den 1.Stock: Vorraum, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, eines mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Wanne Dusche & WC, separates WC. Ausstattung: - generalsanierter Erstbezug - Parkett & Fliesenboden - teilweise Spotbeleuchtung - Haus-Zentralheizung - UPC Telekabelanschluß - Gegensprechanlage. - Balkone mit Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschluß Dem Apartment sind 2 Einlagerungsräume (je ca. 5m² ) zugeordnet. Die PKW-Stellplätze sind um je € 25.000,- extra erwerblich. (Die Einheiten sind derzeit "gestaged“, d.h. mit einigen Ansichtsmöbel ausgestattet, die bei Verkauf wieder entfernt werden.)
Kaufpreis:
€ 1.295.703,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 186,00 m²
Gartenanteil
253,02 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG+1
Garage:
Ja
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