Objekt Nummer:
17/4683
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 950.000,-
Wohnfläche:
173,00 m²
Zimmer:
4
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Dachgeschoß

Verkauf einer hübschen Dachgeschoßwohnung in Ost-West Ausrichtung! Es ist ein sehr großzügiger Wohnbereich vorhanden mit integrierter Küche, die allerdings auch abgetrennt werden könnte. Von diesem Wohnbereich begeht man direkt eine Loggia übergehend in einen Balkon - in Richtung Innenhof. Im Stockwerk darüber befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche und ein WC extra. Ein weiteres Schlafzimmer könnte abgetrennt werden - es ist derzeit als großzügiger Bürobereich genutzt. Und nochmals darüber befindet sich die große Terrasse mit schönem Blick. Das Gebäude wurde vor ca 10 Jahren neu errichtet, wodurch auch eine Garage vorhanden ist, in der 2 Plätze zur Verfügung stehen. Ein ca 20m2 großes Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Es handelt sich um einen sehr solide gebauten Ziegelbau. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden: Alarmanlage, Klimaanlage,teilweise elektrische Jalousien,Safe,eigener Wasserzähler,automatische Beregnungsanlage. Das Gebäude kann noch als neuwertig bezeichnet werden - es wird ein Reparaturfondbetrag von monatlich € 63,43 eingehoben und es sind im Reparaturtopf bereits € 227.000.-- angespart. Es handelt sich um eine herrliche Familienwohnung. Ein Energieausweis wurde angefordert.
Kaufpreis:
€ 950.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 233,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
173,00 m²
Terrassenfläche:
41 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
20 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2007
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
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