360 TOUR // PÖTZLEINSDORFER TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG
WEST-TERRASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF
Diese in einer gepflegten Wohnanlage nahe Neustift am Walde gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 2 .Geschoß mit Lift und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum, 35m² großes Wohnzimmer mit Augang auf eine 9,43m² West- Loggia,12m² Küche 3 Schlafzimmer( 21,6m² ,13,69m² & 10,67m²), Schrankraum, ein Wannenbad mit WC anschließend an das Master-Bedroom sowie ein separates Duschbad mi WC
Ausstattung:
• Erstbezug nach Generalsanierung
• Parkettboden
• Gas-Etagenheizung
• Villeroy Boch Sanitäranlagen
• Design-Markenküche mit Miele-Geräten
• und ein trockenes Kellerabteil
Die abgebildeten Möbel sind ebenso um 50.000€ zusätzlich erwerblich.
Weiters verfügt die Anlage über einen große, allgemeine Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool, Sauna zur Mitbenützung im Haus.
Zwei Garagenplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis um je 37.500,- Euro erwerblich.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
WEST TERRACE APARTMENT in PÖTZLEINSDORF
This condominium, located in a well-kept residential complex near Neustift am Walde, is on the 2nd floor with a lift and is structured as follows:
Room layout:
Central anteroom, 35m² large living room with exit to a 9.43m² west-facing loggia, 12m² kitchen, 3 bedrooms (21.6m², 13.69m² & 10.67m²), closet space, a bathtub with toilet adjacent to the master bedroom and a separate one Shower room with toilet
Furnishing:
• First occupancy after general renovation
• Parquet floor
• Gas floor heating
• Villeroy Boch sanitary facilities
• Designer brand kitchen with Miele appliances
• and a dry cellar compartment
The furniture shown is also available for purchased for 50.000€ extra
The complex also has a large, general garden with an outdoor swimming pool and a sauna for shared use in the house.
Two garage spaces can be purchased for EUR 37,500 each in addition to the purchase price.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
- Kaufpreis:
- € 1.080.000,-
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- Betriebskosten:
- € 318,-
- Sonstige Betriebskosten:
- € 44,-
- Reparaturfonds:
- € 269,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 116,00 m²
- Loggiafläche:
- 10 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- komplett möbliert
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 2
- Garage:
- 2
- HWB:
- 130.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- E
- FGEE:
- 2.19