Objekt Nummer:
5/18135
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 1.080.000,-
Wohnfläche:
ca. 116,00 m²
Zimmer:
4
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360 TOUR // PÖTZLEINSDORFER TERRASSEN-NEUBAUWOHNUNG

WEST-TERRASSENWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF Diese in einer gepflegten Wohnanlage nahe Neustift am Walde gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 2 .Geschoß mit Lift und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, 35m² großes Wohnzimmer mit Augang auf eine 9,43m² West- Loggia,12m² Küche 3 Schlafzimmer( 21,6m² ,13,69m² & 10,67m²), Schrankraum, ein Wannenbad mit WC anschließend an das Master-Bedroom sowie ein separates Duschbad mi WC Ausstattung: • Erstbezug nach Generalsanierung • Parkettboden • Gas-Etagenheizung • Villeroy Boch Sanitäranlagen • Design-Markenküche mit Miele-Geräten • und ein trockenes Kellerabteil Die abgebildeten Möbel sind ebenso um 50.000€ zusätzlich erwerblich. Weiters verfügt die Anlage über einen große, allgemeine Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool, Sauna zur Mitbenützung im Haus. Zwei Garagenplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis um je 37.500,- Euro erwerblich. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP WEST TERRACE APARTMENT in PÖTZLEINSDORF This condominium, located in a well-kept residential complex near Neustift am Walde, is on the 2nd floor with a lift and is structured as follows: Room layout: Central anteroom, 35m² large living room with exit to a 9.43m² west-facing loggia, 12m² kitchen, 3 bedrooms (21.6m², 13.69m² & 10.67m²), closet space, a bathtub with toilet adjacent to the master bedroom and a separate one Shower room with toilet Furnishing: • First occupancy after general renovation • Parquet floor • Gas floor heating • Villeroy Boch sanitary facilities • Designer brand kitchen with Miele appliances • and a dry cellar compartment The furniture shown is also available for purchased for 50.000€ extra The complex also has a large, general garden with an outdoor swimming pool and a sauna for shared use in the house. Two garage spaces can be purchased for EUR 37,500 each in addition to the purchase price. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZZGP
Kaufpreis:
€ 1.080.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 318,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 44,-
Reparaturfonds:
€ 269,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 116,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Garage:
2
HWB:
130.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
2.19
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