Objekt Nummer:
5/17690
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien, Währing
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
120,90 m²
Zimmer:
4
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360° TOUR // SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Mitte der 70er-Jahre. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige zentrale Eingangshalle (ca. 23m²), großes Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Grünblick, von beiden Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark, große Küche (ca. 11m²), 3 Schlafzimmer (ca. 11m², 11m² & 9m²), 2 begehbare Schrankräume, ein Wannenbad mit WC (ca. 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC, Garderobe und Abstellraum. Ausstattung: • im Wohnzimmer Marmorboden • in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden, • neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank), • verfliestes Wannen-& Duschbad • im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil) Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- zusätzlich erworben werden. Lage: Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus. Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVF
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 202,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 83,-
Reparaturfonds:
€ 248,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
120,90 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1975
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Garage:
1
HWB:
120.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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