360° TOUR // SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE
SONNIGE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Mitte der 70er-Jahre.
Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige zentrale Eingangshalle (ca. 23m²), großes Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Grünblick, von beiden Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark, große Küche (ca. 11m²), 3 Schlafzimmer (ca. 11m², 11m² & 9m²), 2 begehbare Schrankräume, ein Wannenbad mit WC (ca. 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC, Garderobe und Abstellraum.
Ausstattung:
• im Wohnzimmer Marmorboden
• in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil)
Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- zusätzlich erworben werden.
Lage:
Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVF
- price:
- € 820,000.-
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- operating costs:
- € 202.-
- other costs:
- € 83.-
- repair of the building:
- € 248.-
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- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- 120.90 m²
- loggia area:
- 5 m²
- move-in as of:
- sofort
- room:
- 4
- Bathroom:
- 2
- toilet:
- 2
- Cellar:
- Yes
- number of loggias:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- gas heat by floor
- year of construction:
- 1975
- condition:
- very good
- floor:
- 2
- garage:
- 1
- Energy index:
- 120.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- D