Objekt Nummer:
5/16379
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 330.000,-
Wohnfläche:
117,90 m²
Zimmer:
3
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DACHGESCHOß-MAISONETTE

DACHGESCHOß-MAISONETTE Diese im Dachgeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 1992) mit Lift gelegene Eigentumswohnung verfügt über 2 Eingänge (jeweils einer pro Stockwerk) und bietet folgende Raumaufteilung: Dachgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche mit Sitzecke, Wannenbad, separates WC, eine Innenstiege führt in das Untergeschoß: zweiter Wohnaum oder Schlafzimmer, Duschbad, hofseitiges Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC. Ausstattung: • in den Wohnräumen Laminatboden, • Marmorboden im Duschbad, • Natursteinboden & weiß-blaue Verfliesung im Wannenbad, • komplette Einbauküche, einige Einbauschränke, • Vorzimmer mit Garderobe und eingebauten Safe, • Klimatisierung & Hauszentralheizung Es besteht die Möglichkeit eine Dachterasse auszubauen - allerdings müßte diese erst baubewilligt werden. Nebenräume im Haus: Waschküche, Kellerabteile, Fahrradabstellraum sowie Parkplätze im Hof, die angemietet werden können. Infrastruktur: nahe gelegenen Ottakringerstrasse, 2 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnstation der Linie 44 & U6.
Kaufpreis:
€ 330.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 374,-
Heizkosten:
€ 79,-
Warmwasser:
€ 69,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 70,-
Reparaturfonds:
€ 66,-
 
 
Käuferprovision:
3% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
117,90 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
ca. 1992
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
52.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
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