Objekt Nummer:
5/13987
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 750.000,-
Wohnfläche:
122,22 m²
Zimmer:
4
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GARTEN-EIGENTUMSWOHNUNG

SONNIGE GARTENWOHNUNG mit TERRASSE Diese im Hochparterre und zur Gartenseite ebenerdig, in einem Neubaugebäude (BJ 1989) gelegene Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, ein großer Wohnsalon mit Eßbereich, Ausgang auf die Terrasse und in den westseitigen Garten, ein anschließendes gartenseitiges Wohn- oder Schlafzimmer, Küche, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Gartenausgang, sowie ein kleineres Zimmer gassen-ostseitig orientiert. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Badezimmer mosaikverfliest, - komplette Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten & Natursteinarbeitsplatte, - offener Kamin, - Gas-Etagenheizung, - Kellerabteil, - 1 Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lage: 10 Gehminuten ins Zentrum von Hietzing. Alle Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Autobus, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten in unmittelbarem Nahbereich. Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Kaufpreis:
€ 750.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 144,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
122,22 m²
Gartenanteil
94,50 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
gut
Stockwerk:
HP
Orientierung:
O+W
Garage:
Ja
HWB:
153.1 kWh/(m²a)
Klass HWB:
E
FGEE:
2.28
Klasse FGEE:
D
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