Objekt Nummer:
5/17569
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 860.000,-
Wohnfläche:
79,34 m²
Zimmer:
3
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360 TOUR - LUXUS-GARTENWOHNUNG IN HIETZING

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 30m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer ( je 15m²), 6m² Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Die 32m² große Terrasse sowie der 89m² große Garten in Hanglage ist von allen Zimmern zugänglich. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - neue, komplett ausgestattete Einbauküche - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um € 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF6
Kaufpreis:
€ 860.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
79,34 m²
Gartenanteil
89,00 m²
Terrassenfläche:
31 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Garage:
1
HWB:
35.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.9
Klasse FGEE:
B
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