360° TOUR - LUXUS TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG
CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 2. Stock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende
Raumaufteilung:
Zentraler 5m² Vorraum, offene 35m² Wohnküche mit Zugang zur 10m² Loggia, 2 Schlafzimmer ( 29m² & 13m²) , 14m² großes Wannenbad, separates WC
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Nassräume verfliest
- Terrasse
- Kellerabteil
- Garagenplatz zusätzlich möglich
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk.
Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden.
Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben.
Ein Garagenplatz kann um € 40.000,- zusätzlich erworben werden.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCZK
- Kaufpreis:
- € 830.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- 106,00 - 117,24 m²
- Loggiafläche:
- 10 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- ca. 2020
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 2
- Garage:
- 1
- HWB:
- 35.7 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.9
- Klasse FGEE:
- B
