Objekt Nummer:
1045/3521
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4820 Bad Ischl
Kaufpreis:
€ 89.000,-
Wohnfläche:
ca. 34,00 m²
Zimmer:
1
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ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG: KLEIN ABER FEIN!

Diese edle neusanierte kleine Wohnung kommt zum Verkauf. Finden Sie alles was man zum Leben und zum Wohlfühlen braucht. Ein hochwertiges Duschbad, ein Vorraum, ein großer Wohnschlafraum und ein Erker, bei dem alles Der neu verlegte Schiffboden gibt der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und das Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung bringt etwas italienischen Chik in den Wohnraum. Auch das Bad ist hochwertigst ausgestattet. Dir bereich für die Kücheist etwas abgesetz vom Wohnraum. Bei der Sanierung wurden nur ausgesuchte Materialien verwendet und alle Wasserleitungen, die Heizung und die gesamte Elektrik erneuert und eine zusätzliche Wärmedämmung angebracht. Das Zentrum Bad Ischls ist leicht zu Fuß erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Badezimmer mit Dusche, 1 Zimmer , Erker als Küche zu verwenden. AUSSTATUNG: hochwertig, Schiffboden aus Admonter Lärche im Wohnbereich und Küche, anspruchsvolle Fliesen im Bad, Edelstahlhandtuchtrockner, moderne Regendusche, moderne Gasetagenheizung mit Brennwertgerät, modernes Lichtkonzept mit Designersegel, etc. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, sind zu Fuß zu erreichen Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebür Grundbuch 1,1% Vertragserrichter ca. 1,5%+20% UST Vermitllungshonorar 3%+20% USt Bei Finanzierung seitens einer Bank treten weitere Nebenkosten auf.
Kaufpreis:
€ 89.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 71,-
Reparaturfonds:
€ 15,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 34,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
109.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Bauweise: Ziegelmassiv
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