Numero civico:
3/26418
Tipologia:
Stabile di reddito
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1160 Wien
Prezzo:
€ 1.990.000,-
Superficie utile
ca. 738,00 - 934,00 m²
 Ricordare

ZINSHAUS IN RUHIGER LAGE

ZINSHAUS NÄHE OTTAKRINGERSTRASSE/WILHELMINENSTRASSE Dieses zwei- traktiges Zinshaus befindet sich in ruhiger und ansprechender Lage des 16. Bezirkes. INFRASTRUKTUR: U 3 Station Ottakring,mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (2,10,44,46) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Denns, Billa, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von den insgesamt 10 vorhandenen Wohnungen sind vier Einheiten leerstehend (ca 143 m²) Drei Wohnungen (ca. 162 m²) sind befristet und drei Wohnungen (ca. 270m²) unbefristet vermietet. Ein Lokal (ca. 28m²) ist frei. Derzeit werden die leerstehenden Wohnungen saniert. Die Rohdachböden sind ausbaubar- Baugenehmigungen wurden eingereicht, es wurden zwei 2 Wohnungen mit Terrassen geplant: 1.) 87,73m² plus 13,38m² Terrasse 2.) 91,17m² plus 13,38m² Terrasse Ausbaupotential: ca 205,66m² Laut der Zinsliste 11/2017 beträgt der Netto-Jahresertrag € 21.193,20 Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)
Prezzo:
€ 1.990.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie utile
ca. 738,00 - 934,00 m²
Superficie terreno
342,00 m²
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
buono
Numero di piani:
3
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Inviare
 inviare