Objekt Nummer:
5/17899
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
Wohnfläche:
236,00 m²
Zimmer:
7
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360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN

EINFAMILIENVILLA am SCHAFBERG Dieses großzügig angelegte, freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, beheizbarem Outdoor-Pool, Einfahrt & Garage und einem schönen, großen Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: offene Diele (verbindet EG mit OG), großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, anschließendes, geräumiges Eßzimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, große Südterrasse mit Ausgang in den sonnigen Garten mit Pool; Obergeschoß: zentrale, offene Diele, 3 Schlafzimmer, ein Abstell- oder begehbarer Ankleideraum, Wannen-& Duschbad, separates WC; Kellergeschoß: Sauna - Dampfbad - Wellnessdusche, Fitnessraum, Abstellraum, 2 Wirtschaftsräume (für Waschmaschine usw.), Aufenthaltsraum für Personal, Heiz-/Technikraum, Kühlraum , kleines Schlafzimerm für Personal, geräumiges WC mit Waschbecken. Stil & Ausstattung: Das Haus wurde in den 70er-Jahren durch den Eigentümern veranlasst, von einem Arichtekten geplant und errichtet. Es erinnert in seiner Architektur und mit seiner schlichten, geometrischen Grundform an den "Bauhausstil der 20er-Jahre" und könnte in dieser Form wieder renoviert werden. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht noch den Standards aus der Errichtungszeit, hat aber eine zeitgemäße, großzügige Raumaufteilung, die im wesentlich für das Bewohnen mit einer 4-5-köpfigen Familie nicht geändert werden muss. Oberflächlich werden Modernisierungsarbeiten nötig sein. Lage: Ruhiges und verkehrsberuhigtes Villengebiet in Höhenlage mit südseitigem Blick auf den Schafberg. Öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie 40, 41. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZXT
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
236,00 m²
Grundstücksgrösse
1.028,00 m²
Terrassenfläche:
70 m²
Balkonfläche:
25 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Garage:
1
Garten: Privat
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