Objekt Nummer:
107/802
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 815.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
7
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Einfamilienhaus

Wir sind beauftragt, in sonniger ruhiger Lage des Ortsteils Klosterneuburg Weidling ein ganz besonderes Eigentum wegen berufsbedingter Übersiedlung der bisherigen Eigentümer zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße, liegt erhöht über der Straße und bietet bereits von außen mit seinen außergewöhnlichen Arkaden einen ganz besonderen Blickpunkt in dieser ruhigen und sehr grünen Umgebung. Eben zu den Arkaden und zum Gartenausgang befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und drei weitere größere und kleinere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit allem Komfort. In der Mansarde mit schöner Aussicht Richtung zum eigenen Garten sowie in die nähere und weitere Umgebung stehen drei große Zimmer zur Verfügung, zwei sind getrennt begehbar, ein Zimmer wird als Zugang zu den anderen Räumen genutzt. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, in diesem Bereich befinden sich die Doppelgarage, der Stiegenaufgang, Zugang in die Garage von innen, eine Sauna und div. Nebenräume. .
Kaufpreis:
€ 815.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
1.036,00 m²
verbaute Fläche:
129,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Strassenfront 2:
21 m
Garage:
1
Klasse HWB:
G
Klasse FGEE:
G
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Boden, unterkellert; Garten: Privat
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