Numero civico:
1045/3288
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1220 Wien
Prezzo:
€ 319.900,-
Superficie abitabile
72,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Wohnungsinvestment: Entzückende Dachgeschossmaisonette mit Terrassen auf jeder Ebene

Ihr Wohnungsinvestment mit ansprechender Rendite. Derzeit befristet vemieteter moderner Dachbodenausbau mit wundervollem Ausblick über Wien. Diese elegante Dachmaisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen jeweils mit großer Terrasse finden Sie höchste Lebensqualität Wohnen und Leben im ersten Geschoss, lichdurchflutet, mit Wohnküche, dazu Abstellraum und Badezimmer. Vom zentralen Vorraum gelangt man über eine schmucke Holztreppe in das 2. Dachgeschoss, wo Sie Ihren persönlichen Rückzugsbereich einschliesslich Ihrer exklusiven Dachterrasse finden! befristet vermietet derzeit zu folgenden Konditionen: Nettomietzins: Euro 834,- Bruttomiete: Euro 1099,- vermietet bis Ende 2022 Rendite: 3,13% Kaufpreis Anleger: Eur 319.900 +Ust Kaufpreis Eigennutzer: Eur 372.900 RAUMAUFTEILUNG: Erste Ebene: Vorraum, Wohnesszimmer incl Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,Zimmer, separates WC, Balkon Zweite Ebene: Galerie, Dachterrasse AUSSTATTUNG: Heizung: Fussbodenheizung Bad:Dusche, Waschmaschinenanschluss (Laufenkeramik, Grohe- Armaturen) Bodenbeläge: Feinsteinzeugfliesen, Fertigparkett Balkon/Terrasse: Lärchenholz Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Energieausweis liegt vor.
Prezzo:
€ 319.900,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3%
Superficie abitabile
72,00 m²
Superficie terrazza:
7 m²
Superficie balcone:
10 m²
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Piano:
DG
Coefficiente energetico:
44.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
3.36
Configurazione: Citofono; Camera da letto: 1; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Inviare
 inviare