Numero civico:
5/17040
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1180 Wien
Prezzo:
€ 749.000,-
Superficie abitabile
ca. 168,50 m²
Locali:
5
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DACHTERRASSEN - MAISONETTE / ROOF TOP MAISONETTE with TERRACE

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE In bester Lage des 19.Bezirks wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet. Die zweigeschoßige Wohnung bietet folgende Raumaufteilung 1.Ebene: großer Vorraum (ca.19m²), Gäste-WC, großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²), Wannenbad mit WC (ca. 8m²), Wirtschaftsraum (ca.7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene 2.Ebene: Galerie/ Wohnbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Marmor verfliest, - komplette Einbauküche, - Haus-Zentralheizung (Gas), - eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung, - kleiner Garten zur Allgemeinbenützung, - geräumiges Kellerabteil (ca.12m²) 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz (Nr.13) ist um 26.000,- Euro zusätzlich zu erwerben. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit: Betriebskosten: € 333,03 Heizkosten: € 80,14 Warmwasser: € 31,11 Reparaturrücklage: € 157,20 Virtuelle 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour ------------------------------------------ PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE The maisonette apartment is located in the last floor (with elevator) in a modern building (built in 2000), situated close to American International School. Layout: 1st level: spacious entrance area (ca. 19m²), guest toilet, spacious living-dining room (ca. 45m²), semi-open plan kitchen (ca.13m²), 2 bedrooms (ca. 14m² & 17m²), bathroom with bathtub and toilet, big storeroom (ca. 7m²) 2nd level: gallery living room (ca. 20m²) with access to a terrace (ca. 19m²) with nice view, 1 bedroom (ca. 12m²) with bathroom (bathtub and toilet) ensuite. Equipment: - living rooms with parquet flooring, - bathrooms with marbel tiles, - fully furnished kitchen, - house central heating system (gas), - common sauna in the house, - spacious cellar storage room (ca. 12m²), A parking place in the garage of the house can be offered for 26.000,- Euro additionally. Monthly costs: maintenance costs: € 333,03 heating costs: € 80,14 warm water: € 31,11 repair fund: € 157,20 Virtual 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
Prezzo:
€ 749.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 333,-
Spese di riscaldamento:
€ 80,-
Altro:
€ 157,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 168,50 m²
Superficie terrazza:
19 m²
Superficia cantina:
12 m²
Libero da:
sofort
Locali:
5
Bagno:
2
WC:
3
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
2000
Condizione:
buono
Numero di piani:
2
Piano:
2+DG
Orientamento:
W
Garage:
1
Coefficiente energetico:
50.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
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