Numero civico:
3826/2
Tipologia:
Commerciale
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
3830 Waidhofen an der Thaya
Costi totali:
€ 860,-
Superficie abitabile
110,00 m²
 Ricordare

Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Geschäftslokal vielseitig nutzbar

Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Branchenfreies Geschäftslokal vielseitig nutzbar Zur Vermietung gelangt ein 2 stöckiges Geschäftslokal inmitten des idyllischen Waldviertler Stadtzentrums Waidhofen/Thaya. Die Räumlichkeiten unterteilen sich auf 2 Stockwerke mit einer Gesamtgröße von ca. 110m² und kann je nach Wunsch erweitert werden. Das Erdgeschoss ist 90m² groß und mit einem Teppichboden belegt. Es verfügt über 2 Eingänge und besitzt einen Wasseranschluss im hinteren Raumbereich samt einer bestehenden EDV-Verkabelung. Der 1. Stock ist ca. 20m² groß und verfügt über eine Küchennische und einem Gemeinschaftsbad samt WC. Es ist über eine innenliegende Stiege sofort erreichbar und mit einem Venylboden ausgestattet. Die vielseitige Nutzbarkeit der Räumlichkeiten, die traumhaft Lage und die Parkplätze direkt vorm Geschäftshaus bieten das perfekte Ambiente für die verschiedensten Unternehmensbranchen. Die Gesamtmiete beträgt € 860,40 inkl. Betriebskosten + Heizkostenakonto Größe: ca. 110 m² Kaution € 2.581,20 ( 3 Monatsmieten) Maklerprovision: € 2.581,20 (3 BMM inkl. Ust) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! https://iwa-real-treuhand.at -Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne unter Sabine Vörös- office@iwa-real-treuhand.at oder telefonisch unter 0660/445 00 62 zur Verfügung.
 
 
Affitto netto
€ 572,-
IVA Affitto
€ 114,-
Reddito lordo:
€ 686,-
Spese d'esercizio:
€ 102,-
Spese di riscaldamento:
€ 72,-
Costi totali:
€ 860,-
 
 
Cauzione:
€ 2.581,-
Provvigione inquillino:
3 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
110,00 m²
Superficie ufficio:
110,00 m²
Superficie affittata:
110,00 m²
Libero da:
15/02/21 (sofort)
Anno di costruzione:
ca. 1950
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Configurazione: accessibilità, Accessbile con sedia a rotelle, Cucinino, Locali modificabili, Numero di sale riunione 1, Vecchia costruzione; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Centro città
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