Objekt Nummer:
2328/4848
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Nutzfläche:
ca. 198,55 m²
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5 Eigentumswohnungen/ "Package-Deal" / Anlegerobjekt/ Leoben IMS IMMOBILIEN KG

Leoben: Diese 5 in bevorzugter Wohngegend gelegenen Eigentumswohnungen gelangen im Paket zum Verkauf. Auf Grund der Lage und guten infrastrukturellen Anbindung eignen sich die Wohnung für Studenten aber auch als Arbeiterwohnungen. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Top 8 mit 40,32 m², Küche, Bad/ Wc, Wohnschlafzimmer. Top 9 mit 34,39 m², Küche, Bad/ Wc, Wohnschlafzimmer. Top 10 mit 48,46 m², Küche, Bad/ Wc, Wohnschlafzimmer. Top 11 mit 41,19 m², Küche, Bad/ Wc, Wohnschlafzimmer. Top 12 mit 34,19 m², Küche, Bad/ Wc, Wohnschlafzimmer. Weiters verfügt jede Wohnung über einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus. Innenbesichtigung ausschließlich über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 1229575 3 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 1229575 4 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Kaufpreis:
€ 289.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 426,-
Heizkosten:
€ 278,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 102,-
Reparaturfonds:
€ 179,-
 
 
Ertrag:
€ 14.768,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 198,55 m²
Wohnfläche:
ca. 198,55 m²
Baujahr:
ca. 1899
Zustand:
befriedigend
HWB:
114.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.91
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
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