Gastbetrieb / Beherbergungsbetrieb: Frühstückspension, Beherbergungsbetrieb - besonders gute Möglichkeit um sein Unternehmen zu starten die Übergabe kann mit Stichtag vollzogen werden damit der fließende Betrieb nicht gestört wird. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Gastraum mit Bar teilweise möbliert, Küche mit Gastrogeräten (fast komplett ausgestattet) Lüftungsanlage vorinstalliert, Damen und Herren WC, Dusche und Waschgelegenheit Personal Kellerabgang zum Lagerraum und Kühlraum. Weiters befindet sich hier im Erdgeschoß ein Apartment für der Betreiber als auch eine Personalzimmer. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Dusche Waschraum und WC, für Zimmervermietung. 3 Zimmer mit Badezimmer und WC, Ein 2 Zimmerapartment mit Singleküche Badezimmer und WC. Dachgeschoß: geräumiger Dachboden mit Potential (zum Ausbau). Grundstück: ca. 200 m² ebene Grünfläche, befestigte Fläche (Parkplätze), die Zufahrt zum Grundstück kann über die Öffentliche Straße und über eine Gemeinschaftlichen Weg erfolgen; Weiters befinden sich auf der Liegenschaft: ein Heizraum, ein Lagerraum als auch zwei Garagen jeweils mit elektrischem Tor . Heizung: Gaszentralheizung Zuletzt saniert wurden: Fassade, Dach inkl. Dachstuhl, Regenrinnen, Fenster, Strom, Heizung Garagen, Keller, Abstellräume Nebengebäude Apartment und Sanitäranlagen im Erdgeschoß. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger Mobil : 0699 / 12295753 Herr G.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)udAlle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.