Objekt Nummer:
2328/4856
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2680 Semmering-Kurort
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Gästezimmer:
12
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Semmering-Kurort: Zum Verkauf gelangt dieser Beherberungsbetrieb in herrvorragender Lage. Das nach Leerstehung und anschließender liebevoller Sanierung wieder in Betrieb genommene Objekt birgt immenses Potential und Ertragsmöglichkeiten. Auf einer Nutzfläche von rd. 520 m² bietet das Objekt unter anderem 12 Einheiten zwischen 1 und 4 Bett mit insgesamt 25 Betten, eine Einliegerwohnung für den Betreiber und eine Abstellmöglichkeit für Ski und Räder der Gäste. Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Außenbereich: Überdachter Eingangsbereich; Überdachte Abstellfläche (Ski und Räder) Gebäude Raumaufteilung: EG: Stiegenhaus/Gang; 2 Zweibettzimmer mit Bad/WC; 1 Dreibettzimmer mit Bad/WC; 1 Vierbettzimmer mit 2 Räumen, 1 Vorraum und Bad/WC; 1 Wäscheraum; OG: Stiegenhaus/Gang, 2 Zweibettzimmer mit Bad/WC davon 1 mit Balkon; Einliegerwohnung mit Vorraum/Rezeption, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Whirlpool, Schrankraum und WC; 2.OG: Stiegenhaus/Gang, 4 Zweibettzimmer mit Bad/WC davon 2 mit Balkon, 2 Einbettzimmer mit Bad/WC, Abstellraum; Für genauere Informationen senden Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage oder unsere Partnerplattformen; Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 233,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 400,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
12
Grundstücksgrösse
ca. 168,00 m²
Nutzfläche:
ca. 520,00 m²
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
197.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
3.12
Klasse FGEE:
E
Lage: Stadtrand, Grünlage, Waldlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Fahrstuhl, Behinderten / Rollstuhlgerecht, barrierefrei, unterkellert; Garten: vorhanden
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