Schöne sanierte Altbauwohnung, 4 getrennte Zimmer + Wohnküche mit Loggia - hoher Liftstock -unbefristet!
Erstbezug nach Generalsanierung - Altbauwohnung, teilweise Innenhoflage - Loggia - 4. OG mit Lift - unbefristete Hauptmiete - WG-Eignung - Bezug ab Februar!
Raumaufteilung: Vorzimmer, große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, 4 getrennt begehbare Wohnräume (teilweise mit Erker), geräumiges Tageslicht-Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, inkl. Kellerabteil
Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettboden/Fliesen, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Wannenbad + Dusche + WC, separates Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Weiters ist der Alois-Drasche-Park mit Spielplätzen in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene gut erreichbare Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Schnellbahn) bieten zudem eine sehr gute Anbindung in die City, Neben- und Außenbezirke.
Besichtigungen: Herr Johann Jaindl, Mobilnr. 0676 605 61 31
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- Nettomiete:
- € 1.416,-
- USt Miete
- € 142,-
- Bruttomiete:
€ 1.558,-
- Ges. Kosten:
€ 1.863,-
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- Kaution:
- € 5.590,-
- Wohnfläche:
- 111,09 m²
- Loggiafläche:
- 4 m²
- beziehbar ab:
- Februar 2024
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 4
- HWB:
- 75.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau