Objekt Nummer:
3627/4437
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1090 Wien, Nußdorfer Straße
Ges. Kosten:
€ 1.787,-
Wohnfläche:
134,01 m²
Zimmer:
3
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Schöner Stilaltbau - unbefristet - Wohnung/Büro/Ordinationnutzung!

Schönes Stilaltbauobjekt - Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken, Ordination - sehr gute Infrastruktur/Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt befindet sich in der Nähe des großflächigen AKH-Campus mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur, zahlreichen Ausgehmöglichkeiten und Freizeitangeboten in Gehweite. Die Lage zeichnet sich weiters durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, U-Bahn, Bus) aus. Die Wohnung im Ausmaß von 134,01m² liegt im 1. Liftstock und besteht aus großzügigem Vorraum, 3 Wohnräumen, davon sind 2 getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen, das Mittelzimmer verfügt über einen franz. Balkon mit ca. 1,63m², möblierte Wohnküche, Badezimmer mit Wanne/Dusche und separatem WC. Ausstattung: Parkettböden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Komplettküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl Moser unter der Mobilnr. 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.340,-
USt Miete
€ 134,-
Bruttomiete:
€ 1.474,-
Ges. Kosten:
€ 1.787,-
 
 
Kaution:
€ 7.146,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
134,01 m²
Balkonfläche:
1 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1880
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
100.2 kWh/(m²a)
FGEE:
2.67
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
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