Sanierte, Dachgeschoss-Wohnung - unbefristet!
Saniertes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
WFl.:105m² - 13m² Dachterrasse
Raumaufteilung: Vorraum mit Aufgang zur Terrasse, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Spitzboden
Ausstattung: Parkettboden/Fliesen, Isolierglasfenster, Gasetagenheizung, moderne Komplettküche, Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Zustand: Generalsanierung 2022, ist neu ausgemalen
BMM: € 2.001,77
Unbefristete Hauptmiete
Bezug ab 05 2024 möglich.
Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken möglich.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen/franz. Lycee, Liechtensteinpark, Donaukanal, Parkgaragen, öffentliche Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnen 5,33,D) in unmittelbarer Nähe
Für weitere Informationen/Besichtigungen: office1@immoservice.or.at oder auch mob. 0676 605 61 31.
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- Nettomiete:
- € 1.525,-
- USt Miete
- € 153,-
- Bruttomiete:
€ 1.678,-
- Ges. Kosten:
€ 2.002,-
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- Kaution:
- € 8.007,-
- Wohnfläche:
- ca. 105,50 m²
- beziehbar ab:
- 01.05.24 (01.05.2024)
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1887
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 5
- HWB:
- 143.5 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
- FGEE:
- 3.21
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage, Altbau
