Ruhiger Terrassen-Erstbezug - unbefristet!
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in unbefristeter Hauptmiete - sanierter Stilaltbau - Kfz Abstellplatz im Innenhof auf Anfrage - Erstbezug nach Generalsanierung!
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, weiters ist das AKH-Areal mit sämtlichen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus Vorraum mit Terrassenzugang über Aussentreppe, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 3 Schlafzimmern, Tageslicht-Badezimmer, separatem WC und Abstellraum.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Ausstattung: Vollholz-Parkettböden/Fliesen, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Herr Johann Jaindl steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin unter 0676 605 61 31 zur Verfügung!
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- Nettomiete:
- € 1.525,-
- USt Miete
- € 153,-
- Bruttomiete:
€ 1.678,-
- Ges. Kosten:
€ 1.954,-
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- Kaution:
- € 7.817,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- 105,19 m²
- Terrassenfläche:
- 13 m²
- beziehbar ab:
- Juni
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- DG
- HWB:
- 138.0 kWh/(m²a)
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 13 m²
