Erstbezug - repräsentative Stilaltbauwohnung in zentraler Lage ! Das gepflegte Jugendstil-Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage des 8. Bezirks mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur, Freizeit- und Kulturangeboten in der näheren Umgebung, zahlreichen Ausgehmöglichkeiten und öffentlichen Parkgaragen in Gehweite. WFl.: 112,70m² + kleiner Balkon im 1.Liftstock Raumaufteilung: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Bad, 2 WC, Abstellraum, kleiner Innenhofbalkon Ausstattung: Parkett, Gasetagenheizung, Bad mit Wanne, Dusche u.Doppelwaschbecken; Flügeltüren, moderne Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Zustand: Erstbezug noch hochwertiger Generalsanierung Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken möglich Verkehrsgünstig: Linien U2, U3, 46, 13A, 48A Nähe 1.Bezirk Unbefristete Hauptmiete Gesamtmiete € 2.069,06 Mietbeginn ab 15.03.2024 Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl mob 0676 605 61 31