Generalsanierte Stilaltbauwohnung in Bestlage!
Erstbezug - repräsentative Stilaltbauwohnung in zentraler Lage !
Das gepflegte Jugendstil-Wohnhaus befindet sich in begehrter Wohnlage des 8. Bezirks mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur, Freizeit- und Kulturangeboten in der näheren Umgebung, zahlreichen Ausgehmöglichkeiten und öffentlichen Parkgaragen in Gehweite.
WFl.: 112,70m² + kleiner Balkon im 1.Liftstock
Raumaufteilung: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Bad, 2 WC, Abstellraum, kleiner Innenhofbalkon
Ausstattung: Parkett, Gasetagenheizung, Bad mit Wanne, Dusche u.Doppelwaschbecken; Flügeltüren, moderne Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: Erstbezug noch hochwertiger Generalsanierung
Nutzung zu Wohn- und Bürozwecken möglich
Verkehrsgünstig: Linien U2, U3, 46, 13A, 48A
Nähe 1.Bezirk
Unbefristete Hauptmiete
Gesamtmiete € 2.069,06
Mietbeginn ab 15.03.2024
Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl mob 0676 605 61 31
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- Affitto netto
- € 1.634,-
- IVA Affitto
- € 163,-
- Reddito lordo:
€ 1.798,-
- Costi totali:
€ 2.065,-
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- Cauzione:
- € 8.276,-
- Superficie abitabile
- ca. 113,00 m²
- Superficie balcone:
- 1 m²
- Libero da:
- 15/03/24 (15.03.2024)
- Locali:
- 4
- Bagno:
- 1
- WC:
- 2
- Lift:
- Si
- Numero di balconi:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a gas ai piani
- Anno di costruzione:
- ca. 1900
- Condizione:
- molto buono
- Piano:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 130.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D
